Лизинг

Лизинг – современная форма финансирования, позволяющая найти оптимальное решение любой инвестиционной задачи.

Приобретая имущество в лизинг Вы получаете возможность расширить бизнес без привлечения дополнительного залога, а также использовать свободные активы для дальнейшего его развития.

 

Лизинг позволяет частным лицам приобретать объекты недвижимости по упрощенной процедуре: первоначальный взнос от 10% и минимальный пакет документов:  

·         паспорт гражданина РФ

·         свидетельство пенсионного страхования

·         ИНН, при его отсутствии – заграничный паспорт или водительские права

Лизинговые сделки с квартирами подходят тем, кто не может получить заемные средства в банке (например, из-за плохой кредитной истории или невозможности официально подтвердить свой доход), но при этом полностью уверен в своей финансовой состоятельности.

Заключив договор лизинга на срок до 10 лет с возможностью пролонгации, вы сможете сразу переехать в новую квартиру и вносить ежемесячные лизинговые платежи, а по окончании срока действия договора – выкупить недвижимость и оформить ее в собственность.

Лизинг — это фактически аренда имущества на определенных условиях с последующим выкупом квартиры и оформлением ее в собственность.

До момента полного погашения стоимости недвижимости и вознаграждения лизингодателю, из которых складываются регулярные арендные платежи лизингополучателя, он является лишь арендатором квартиры. В его собственность жилплощадь переходит после выполнения им всех финансовых обязательств. В этом главное отличие от покупки квартиры по ипотеке, где заемщик сразу становится собственником квартиры.

Бывают ситуации, когда наши клиенты, которые не только покупают какое-то жилье, но и продают. Эти две эти сделки проводятся одновременно и называется альтернативной сделкой. Поскольку при продаже старой квартиры учесть форс-мажорные обстоятельства не всегда представляется возможным, то при покупке новой квартиры вероятность изменения цены имеет место быть и, как следствие, происходит "доплата" за новую квартиру или "срыв" сделки.

Часто клиенты хотят разбить "альтернативу" во времени. То есть новое жилье купить уже сегодня, пусть даже в долг, под высокий процент. А старое продать только после переезда, без спешки, не теряя в цене. И вырученными от этой продажи деньгами рассчитаться с долгом. Таким клиентам мы предлагаем купить новую квартиру на условиях краткосрочного лизинга, с погашением его после продажи старой квартиры.